세인트루이스는 '압도적인' 수요 속에서 주택 수리 프로그램을 강화합니다.

Henry Efrain 형제(왼쪽)와 Osmin Efrain 형제가 2023년 8월 22일 화요일에 세인트루이스 Fairground 인근 Kossuth Avenue 3000 블록에서 지붕을 수리하고 있습니다. 지붕은 세인트루이스시의 중저소득층 주민들에게 지원을 제공하는 시의 건강한 주택 수리 프로그램의 일환으로 수리되고 있습니다.

성. 루이 — 메이 프랜시스 로빈슨(Mae Frances Robinson)이 50년 동안 살았던 월넛 파크 이스트(Walnut Park East) 집의 현관이 무너지고 있었습니다.

세인트루이스 북부 지역의 주택 가치는 $20,000를 초과하는 경우가 거의 없으므로 북부 도시의 많은 지역에서 수리를 위한 주택 담보 대출을 받기가 어렵습니다. 그래서 로빈슨 가족은 시의 주택 수리 프로그램에 대해 듣고 지원했습니다. 그리고 그들은 기다렸습니다. 개월.

그러나 기다릴만한 가치가 있었다고 로빈슨의 아들 케빈 로빈슨(Kevin Robinson)은 말했습니다.

시가 비영리 미션: 세인트 루이스(Mission: St. Louis)와 협력하여 관리하는 건강한 주택 수리 프로그램은 결국 Wren Avenue의 주택에 감정가보다 훨씬 높은 약 50,000달러를 투자했습니다. 프로그램에서는 앞 현관 외에도 뒷 현관을 수리하고, 새 지붕을 설치하고, 전기를 다시 연결하고, 수도관 수리 비용을 지불하고 있습니다.

집에서 자랐으며 정기적으로 Florissant에서 89세의 엄마를 확인하기 위해 차를 몰고 오는 Kevin Robinson은 “상태가 정말 좋습니다.”라고 말했습니다. "우리의 계획은 그녀가 원했던 대로 가족이 이 제품을 앞으로 50년 동안 유지하는 것입니다."

로빈슨의 집은 올해 세인트루이스 지역사회 개발청이 수리 자금을 지원한 200채 이상의 집 중 하나이며, 이는 이미 2022년 전체 수리 총액을 초과했습니다.

2021년 주택 수리에 할당된 미국 구조 계획법(American Rescue Plan Act) 자금 1,500만 달러를 추가로 확보한 CDA는 오랫동안 수요가 많았지만 역사적으로 감소하는 연방 예산으로 자금을 조달한 저소득층 주민을 위한 프로그램을 강화하기 위해 노력해 왔습니다. 불화. 또한 주택 수리 서비스를 위해 비영리 단체와 계약자에게 연방 자금으로 500만 달러를 추가로 지급할 계획입니다.

그러나 Tishaura O. Jones 시장의 CDA 이사인 Nahuel Fefer가 시의 수리 프로젝트 처리 속도를 높이기 위해 도입한 자금 투입, 새로운 직원 및 효율성에도 불구하고 세인트루이스의 주요 주택 수리 프로그램은 단지 표면적일 뿐입니다. CDA는 지속적으로 1,000명이 넘는 대기자 명단을 수백 명 줄였지만 이번 달 초 현재 여전히 900여 가구가 남아 있습니다.

Fefer는 인터뷰에서 “우리의 대기자 명단은 항상 늘어나고 있습니다.”라고 말했습니다. “필요성이 압도적입니다.”

주택 소유자 Demetral Cummings는 2023년 8월 22일 화요일 세인트 루이스의 Fairground 인근 Kossuth Avenue 3000 블록에서 건설 노동자들이 지붕을 수리하는 동안 개를 데리고 나갑니다.

더 많은 사람들이 그것을 인식하기 시작했습니다. 자선 활동 및 기타 보조금을 사용하여 주택 수리 자금을 조달하는 지역 비영리 단체는 자금 조달 및 인식을 더 잘 옹호하기 위해 조직하고 있습니다. 정책입안자들은 프로그램을 지지하고 있습니다. 학계에서는 이 문제를 연구하고 있습니다.

미주리대학교 공공정책 교수인 토드 스완스트롬(Todd Swanstrom)은 “충분한 관심을 받지 못하고 있다”고 말했다. Louis는 최근 St. Louis의 주택 수리 요구 사항에 대한 연구를 이끌었습니다. “저는 이에 대한 투자에 대한 정당성이 있다고 생각합니다. 사회로의 복귀는 비용보다 훨씬 큽니다.”

그와 다른 주택 수리 프로그램 옹호자들은 지역 및 역사 보존, 건강 관리 비용 절감, 공과금 절감, 세대 자산 구축, 저렴한 주택 재고 유지, 부동산 가치 및 과세 기준 증가 등 다양한 외부 혜택을 강조합니다. 또한, 지붕이 새고, 바닥이 무너지고, 전기 시스템이 안전하지 않은 위험한 환경에 사는 개인의 삶의 질과 건강상의 이점은 엄청나다고 그들은 덧붙입니다.

Fefer는 “이웃의 구조를 보존하는 것이 중요합니다.”라고 말했습니다. “지역사회에 봉사하고 이주를 예방하는 것이 필수적입니다.”

평균 주택 연령이 100세에 달하는 오래된 도시인 세인트루이스에서는 그 필요성이 높습니다.